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08
2023-06
违约金与损失赔偿的主张路径
在民事合同中,违约责任条款作为合同关键内容,在保障合同顺利完整的履行具有重要作用。违约责任的认定首先尊重当事人合同约定的意思自治,若在未约定或约定不明的前提下,法律对此也明确规定。实践中,在发生违约情
07
2023-06
发包人“擅自使用”未经竣工验收的建设工程之认定
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条规定:建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当
06
2023-06
建工案件代理之基本原则
本人近些年长期坚持建工领域诉讼案件代理以及非诉服务,现就诉讼案件代理过程中存在的不足以及好的经验总结提炼,以期指导期后服务工作更好更高水平的开展。一、战略筹划是胜诉的根本要件如果说一个案件办理过程以及
02
2023-06
视为对公司决议追认的主要情形
一、引言2017年8月28日,最高人民法院发布了《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(四)》(后简称《公司法解释四》),确立了我国“三分法”的公司瑕疵决议救济制度。
01
2023-06
建设工程价款优先受偿权纠纷(一)——建设工程价款优先受偿权的性质及权利主体
一、建设工程价款优先受偿权的性质和特点关于建设工程价款优先受偿权的性质,理论界主要有法定抵押权和法定优先权之争。第一种观点是法定抵押权。此种观点以梁慧星教授为代表,也为一些地方法院所接受,如《江苏省高
31
2023-05
建设工程中以商票为支付方式的法律风险探析
在建筑行业,由于资金紧张或出于其他原因,发包方通常采用商业承兑汇票的方式向施工方支付工程款,对于施工方而言,为保障自身及农民工的合法权益,尽快取得工程款而同意对方以商业承兑汇票方式支付,但事实上,商业
30
2023-05
建设工程施工合同纠纷中未完工程价款主张路径
一、半拉子工程未完工程,又称“半拉子工程”。指因合同解除、终止履行或者出现客观原因等,工程未能正常完工的情况。建设工程实践中,因一方或双方当事人或不可抗力等因素,施工合同无法继续履行或解除的情况较为普
29
2023-05
建筑设备租赁合同纠纷法律分析
建设工程施工过程中,起重机、脚手架、叉车等大型机械设备等使用必不可少,建筑设备租赁业务随之而来。但是在当下,由于行业规范与现行不够完善,加之建筑设备租赁纠纷日益增多,导致部分法律问题在实务中虽频发但又
26
2023-05
建工案件代理之调查
所谓台上十分钟,台下十年功,诉讼案件处理也是如此,任何法庭之上娴熟的应对都是来源于基础准备工作的扎实,好的案件结果也是来源于案件分析以及事实调查的基础工作,相对复杂的建工案件基于其特性,更是如此。如何
25
2023-05
签订结算协议后能否再主张工期、质量违约损失
一、案例引入A公司、B公司在2012年签订《建设工程施工合同》,约定B公司将某小区商住楼一期工程发包给中十治公司施工,后签订《补充合同书》约定可以终止合同的情形及违约责任,其中《补充合同书》第九条约定
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