《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第12条的第1款的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。在执行案件中，往往存在在执行完毕被

建设工程纠纷中由于涉及主体众多，涉及到付款事项时，发包人为减少支付欠付工程款，常常主张以其向第三方支付的材料款、垫付的农民工工资等款项进行抵扣。对于其主张，不仅仅是在进行抗辩，亦是在行使抵销权。对于建

根据本人代理的起诉或者答辩建工案件，其诉讼具有一般诉讼的一般性，当然也具有建工案件具体的特殊性。就一些具体案件中可以看到好的诉请的准备、筹划、罗列不仅可以促成问题解决，很多时候甚至可能起到扭转乾坤的作

一、建设工程价款优先受偿权行使条件建设工程价款优先受偿权行使主要有三个条件。一是属于可以行使优先权的工程。不包括不宜折价、拍卖的工程。二是工程质量合格。工程无论是已竣工，还是因发包人的原因中途解除合同

一、自行委托鉴定的概念通说认为自行鉴定是当事人对有争议的工程造价、质量等专门性问题自行委托专业机构或者专业人士进行鉴定，从而为争议问题的解决提供科学依据的活动。在建设工程领域，虽然发包人与承包人在签订

一、建设工程价款优先受偿权的权利受偿范围《建设工程司法解释二》第21条规定：“承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利

建设施工合同纠纷中，在发包人未按时支付工程款情形下，承包人可依法向法院主张就案涉工程折价或拍卖所得价款优先受偿，承包人依法享有建设工程价款优先受偿权，但由于建设工程不仅有“房”，还有“地”的特殊性，在

在建设工程施工合同纠纷中，损失赔偿纠纷占比也较高。在建筑行业中，承包人中标后按时进场施工，但由于发包人未按时支付进度工程款，或是设计变更原因等多种原因导致承包人暂时停工而无法按施工进度完成施工，在此期

在民事合同中，违约责任条款作为合同关键内容，在保障合同顺利完整的履行具有重要作用。违约责任的认定首先尊重当事人合同约定的意思自治，若在未约定或约定不明的前提下，法律对此也明确规定。实践中，在发生违约情

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当