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2023-04
BT合同无效后投资收益的认定以及实务建议
在2010年前后也就是PPP模式盛行之前,好多建设项目采用BT模式,即建设+移交回购,与建工合同不同的是施工单位垫资施工,合同约定一定的回购期和回购期利润或者投资收益,根据约定由发包人在一定期限内支付
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2023-03
清明节期间常见的五大法律问题梳理
清明节是我国最重要的节日之一,我们在清明节期间扫墓祭祀、缅怀祖先不仅仅是单纯的思念,更是彰显着人们饮水思源不忘初心的本质,也是人们溯本追源的优良美德。那么我们除了倡导文明绿色过清明外,还需要注意哪些问
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2023-03
固定总价合同下调价规则
一、固定总价合同概念固定总价合同是建设工程施工合同中对建设施工合同价款约定方式,俗称“闭口合同”“包死合同”,即在建设施工合同中对合同价款进行约定,在合同签订后,除了发包方对工程量进行增减或工程设计变
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2023-03
建工合同中关于不同情形下约定的审计条款如何选择适用的法律分析
一、审计的认识审计是一种经济监督活动,其本身具有独立性,依据审计主体的不同,审计包含政府审计(又称国家审计、行政审计或机关审计)、委托第三方机构审计(独立审计)、发包方内部审计等。从审计主体来看,审计
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2023-03
实际施工人起诉的建工案件分析
1、案件简介原告某房地产开发有限公司(以下简称“房地产”)起诉被告兰州市某中心(以下简称“某中心”)、某建设集团有限责任公司(以下简称“建设公司”)要求支付两被告连带向原告支付拖欠的工程款440820
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2023-03
以房抵债协议未履行情形下债权人权利主张路径建议
建设工程领域中,发包人与债权人之间通过签订以房抵债协议以缓解资金压力这一情形较为常见。以房抵债协议的相对方既可能相应工程承包人,亦有可能是承包人之外的第三人。由于建设工程领域内对于承包人存在法定建设工
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2023-03
建设工程工期纠纷泛言——(三)工期延误和工期顺延(问答形式)
1、实务中造成施工人工期顺延的情形主要有哪些?工期顺延是指在发生工期延误的情况下,承包人依据合同约定或法律规定获得工期顺延,其前提是发生了不可归责于承包人的事件。根据《合同法》、《建筑法》和有关法规、
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2023-03
人工智能高速发展对律师行业的影响
近日,ChatGPT将人工智能再一次提升到无以复加的高度,而各互联网巨头也将争先发布人工智能产品。据报道,百度将于本年度3月份推出类似ChatGPT项目-文心一言;京东将推出产业版ChatGPT项目-
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2023-03
侵占个人合伙财产不构成职务侵占罪——以李某某案为例
一、案情简介2014年,被告人李某某经朋友郑某某介绍,与张某某相识。后因三人均经营硅粉生意,遂口头约定共同经营硅粉生意。因对外经营硅粉生意涉及开票等事宜,同时为保证能获得买方认可,三人商议以张某某实际
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2023-03
执行程序中司法拍卖、变卖的流程规则
案件判决生效后,根据终审判决中规定的各方权利义务,诉讼进入执行阶段。实践中,案件进入执行阶段后,存在被执行人不履行或不能履行判决书规定的义务,被执行人名下银行账户也无足够的资金可实现申请人的债权,在此
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