建设工程价款支付法律风险提示一1.发包人未按约支付工程价款的违约风险：支付工程价款为发包人的主要合同义务，如果发包人没有按照约定支付工程价款，需要承担相应的违约责任。(1)发包人不按约定支付工程预付款

在建设工程实务中，发、承包人双方在签订的建设工程施工合同中，必然约定工程的范围、工期、工程价款以及工程价款计算方式等关键性内容，但由于建设工程内容多、周期长以及建设过程中因客观原因造成的工程量变化多的

商铺售后返租模式在商业地产开发销售中十分常见，开发商通过售后返租模式可以快速回笼资金，购房人也会因返租模式的存在增加购买意愿。然而，商铺售后返租模式涉及多方主体和复杂的法律关系，于购房人而言背后潜藏着

我国建设工程领域实行监理制，即建设工程监理受发包人委托、代表发包人行相关职权。基于此，监理的职权除法定外还来源于发包人的授权，在授权范围内履行职责。实践中，因建设工程所涉及标的大、法律关系复杂等原因，

截至今天，我们已经在团队微信公众号“律师论建”中发布了近500篇文章，我们当初制定的规则是每篇文章不低于2000字，截至今天至少有100万字数了。我们已经坚持了两年有余，并且近期团队形成的共识是我们还

主张工程款是承包人在建设竣工完成后的应有之义，反之，对于发包人而言，其支付工程款的前提应当是工程质量合格，所以当承包人起诉主张工程款时，发包人应当首先考虑工程质量是否合格，至于是通过减少工程款以抗辩还

建设工程纠纷案件中，交付质量合格的建筑工程系承包人应当履行的合同主要义务。实践中，因工程质量系专业性问题，人民法院一般委托专业机构进行质量鉴定。对于发包人而言，应当如何主张工程质量鉴定、做好充分鉴定准

建设工程付款包括工程预付款、工程进度款、工程竣工价款的支付。在实践中，建设工程付款是建设工程的关键环节，也是法律规制的重点，容易引发纠纷。因此，本文主要研究建设工程价款支付及相关问题的法律解读和风险防

在建设工程领域实践中，违法分包情形屡见不鲜，因建设工程施工客观上存在一定的危险性，在工程实际建设中，发生安全事件并不少见，然而在违法分包情形下，就同一工程存在多个有关主体，被侵权人在主张权利时各主体或

一、前言建设工程施工合同中，发包人及承包人多会约定扣留一定比例的工程质量保证金，并在约定期限届满后予以返还。合同正常履行情况下，建设工程竣工验收后约定期限届满后承包人即主张退还质保金。但近年建设工程施