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2026-02
承包人工期索赔实务分析
工期是建设工程施工合同的核心条款之一,指承包方按照合同约定完成工程施工的期限,起算于工程开工之日,终止于工程竣工之日,按期完工是承包人的核心合同义务。工期的提前或延误,直接影响承发包双方的合同权益,其
09
2026-02
建设工程实质性变更的法律分析
建设工程合同履行周期长、变量多,施工过程中对原合同内容的调整屡见不鲜。但《民法典》《招标投标法》及建工司法解释均明确,对合同实质性内容的变更可能导致补充协议无效、结算依据失效等法律后果。司法实践中,因
03
2026-02
建设工程签证缺陷产生的主要成因
一、合同条款不完善,为签证缺陷埋下制度隐患建设工程施工合同是签证工作的基础依据,合同中对签证的范围、申请时限、提交资料要求、审批流程、计价方式、争议解决方式等内容的约定是否明确,直接影响签证工作的规范
23
2026-01
关于建设工程施工相关纠纷管辖的裁判规则分析及实务指引
一、建设工程施工纠纷管辖的法律基础与核心原则(一)法律适用框架建设工程施工纠纷管辖的核心法律依据包括《民事诉讼法》第三十四条专属管辖规定、第三十五条协议管辖规定,以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共
22
2026-01
建设工程施工合同的实质性内容
建设工程施工合同的实质性内容认定,是招投标制度落地与工程价款结算的核心法律问题,直接关系到中标合同的效力认定、“黑白合同”的区分及当事人权利义务的界定。在建设工程领域市场化程度不断提升、交易模式日趋复
21
2026-01
建设工程固定价合同造价鉴定的司法适用
在建设工程市场竞争日趋白热化的当下,固定价合同凭借交易成本锁定、风险责任明确的制度优势,成为施工合同及建工服务类合同的主流计价范式。然而,在工程价款结算环节,固定价合同引发的争议层出不穷,其中固定价合
19
2026-01
无书面协议情形下实际施工人身份认定的实务举证
在建设工程领域转包、违法分包乱象中,转包人为规避法律风险拒绝签订书面施工协议的情形屡见不鲜,导致实际施工人在主张权利时面临身份举证的重大障碍。本文结合典型案例,系统梳理无书面协议下实际施工人认定的司法
15
2026-01
工程结算协议签订后的索赔问题分析
1、工程索赔的提出与行使(一)索赔的核心内涵根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的规定,工程索赔是指在工程合同履行过程中,合同一方当事人因对方不履行或不正确履行合同义务,或因
14
2026-01
索赔中的常见法律风险与防控策略
在建设工程领域,索赔是合同履行过程中平衡权责、弥补损失的重要手段,其本质是当事人依据合同约定或法律规定,就非自身原因导致的额外支出或权益损害主张补偿的合法行为。然而,实践中因合同约定不明、证据留存不足
09
2026-01
建设工程未结算情形下工程款债权转让法律分析
一、肯定说:未结算工程款债权转让有效“肯定说”是当前司法实践中的主流观点,认为未经结算的建设工程债权转让不违反法律禁止性规定,应认定为有效。其核心依据与裁判逻辑如下:(一)核心观点1.无法律禁止性规定
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