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06
2024-03
建设工程中“实际施工人”的法定权利
在违法分包、非法转包中,根据《施工合同司法解释(一)》第四十三条的规定,实际施工人具有向发包人、转包人、违法分包人提起诉讼的权利。一、在挂靠中,实际施工人(挂靠人)是否有权向发包人、被挂靠人提起诉讼北
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2024-03
工程分包管理风险防范
建设工程分包是指从事工程总承包的单位将所承包建设工程的一部分依法发包给具有相应资质承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。一般需要满足以下几个
04
2024-03
建设工程施工合同纠纷中实际施工人之举证
当下,在建设工程施工合同纠纷中,存在因转包、违法分包、挂靠等违法操作导致施工合同无效,进而大量实际施工人主张权利之情形。根据民事举证原则,实际施工人若主张其对建设工程享有权益,需承担相应的举证责任。若
01
2024-03
半拉子工程”质量问题举证责任分析
在建设工程施工合同中,承包人的主要合同义务就是交付工程质量合格的建设工程,但是承包人的合同义务和举证责任是两个不同的问题,故一般人的逻辑思维可能会认为,证明工程质量是否合格的举证责任在于承包人,但是从
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2024-02
发包人逾期支付工程款时承包人权益救济路径分析
《民法典》第788条第1款规定:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。在建设工程施工合同中,支付工程款系发包人的主要义务,也是除投资人或承包人垫资建设外项目进行施工建设的前提。在实践
28
2024-02
建设工程施工合同解除法律分析
建设工程项目因涉及主体众多、施工周期长、工程内容复杂等诸多原因,建设工程施工合同在履行过程中大量存在发包人或承包人解除施工合同的情形。本文拟从建设工程施工合同解除情形、解除程序及解除后的法律后果进行分
27
2024-02
关于建设工程领域“挂证”的法律问题探讨
一、“挂证”的法律性质“挂证”,又称证书挂靠,是指个人将自己的资质证书挂靠到非工作企业名下,以获取相应报酬的行为。我国劳动市场实行职业资格制度,其中准入类职业资格属于《行政许可法》第十二条第(三)项规
26
2024-02
工程变更、签证、甩项风险识别及防范
工程变更是指工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变,设计图纸的修改,施工条件的改变,招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件
23
2024-02
“政府审计”能否代替“工程结算”问题分析
一、政府审计的性质政府审计,又称“行政审计”或“国家审计”,《中华人民共和国审计法》第1条“为了加强国家的审计监督,维护国家财政经济秩序,提高财政资金使用效益,促进廉政建设,保障国民经济和社会健康发展
23
2024-02
实际施工人是否有权主张企业管理费、规费及利润问题分析
在建设工程领域,转包、挂靠现象普遍,对于实际施工人而言,只要其实际进行了施工且工程项目竣工、验收合格,则其就有权主张相应的工程价款,这也是法律对实际施工人权利的保障,但是因实际施工人主张的工程款中包含
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