实践中经常出现工程在竣工验收、交付使用后，发现质量问题的情形，此时建设单位能否向施工方主张质量责任。如在保修期间内，建设单位应向施工方主张保修责任还是主张质量违约责任，责任承担不同涉及当事人权利义务的

2023年4月20日，《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》（法释〔2023〕1号）正式发布并实施，其中第三条规定：“在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，商品房消费者主张价款返还请求权

近些年在建工案件代理过程中，根据案件发展过程存在的问题，极易发现项目实施前期存在的一些风险，对于民营企业更多的是利润和损失的问题，但对于国有单位来讲，除损失与利润之外还存在一定关于合规、合法甚至履职的

建设工程合同纠纷案件中，发、承包双方就同一工程项目签订两份在实质内容上存在差异的合同，一份用于建设主管部门备案，一份属于不对外公开的私下约定，也就是“黑白合同”。存在“黑白合同”的情况下，发、承包双方

近年来由于疫情影响以及保交楼政策的施行，大部分工程会面临甩项验收，那么不可避免的会影响到施工企业，施工企业如何避免因甩项竣工对自身产生的不利影响，本文作以下分析。一、甩项验收的基本认识现行法律规定对甩

建筑施工企业作为工程建设的重要构成主体，在推进工程建设中具有关键性的作用。建设工程专业性强，内容复杂且建设成本较大，故对于施工企业的资质也具有较高的要求。实践中，为便利建筑施工企业的资质办理流程，住建

固定总价合同指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不做调整。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适

截至今日，我们的公众号已经发表超过150余篇原创文章了，我们坚持写文章有几个月了，我相信大家都会有收获，只是多少问题。当下我们最重要的就是继续坚持，就是继续提高文章质量，如此做至少有以下重大意义。上图

建设工程中转包、分包、内包、挂靠现象比较普遍，发生以上情形时所产生的法律效力也不一样，如何正确区分以上情形对维护自身利益有着重要意义，本文主要针对“三包一靠”的法律问题进行简单总结。一、“三包一靠”的

好的建设项目必然有好的过程管理，而优质的建设项目必然会配套于全过程的风险防范管理。就长期代理各色建工案件的代理律师来讲，全过程的风险防范尤其重要。好的风险防范能提前设置条件，规避风险；能有效索赔，增加