建设工程价款优先受偿权是《民法典》赋予承包人保障工程款债权的法定权利，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条明确其最长十八个月的行使期限，起算节点为发包人应

合同能源管理模式作为工程能源管理项目的主流运作方式，凭借用能方零投资、效益共享、风险共担的独特优势，被广泛应用于建筑、工业厂区、市政公用设施等各类场景。合同能源管理（EMC）法律关系融合了投融资、工程

在建设工程施工领域，大型工程项目普遍采用专业分包、分项发包模式，地基基础、装饰装修、通风空调、智能建筑等分部工程，多由独立的专业承包人单独施工、单独结算。司法实践中，发包人拖欠工程款的纠纷频发，核心争

一、问题缘起：实务中的核心法律争议建设工程施工合同具有履行周期长、标的额大、工序连贯、主体权责复杂的典型特征，合同履行中断、终止的情形频发。当前建筑市场中，大量工程项目因原施工单位资金断裂、违法分包转

在建设工程施工合同履约及后续权利义务履行过程中，缺陷责任期与质量保修期是两项极易混淆的核心法律概念，二者直接关联工程质量责任划分、质量保证金返还、维修义务承担等关键事宜，是化解建设工程质量纠纷、厘清发

建设工程领域，实践中施工企业在进行总承包作业时往往存在大量转包、挂靠等问题，但实际上在分包工程中也存在很多施工企业，滥用以劳务分包的名义，变相实施违法转包、违规专业分包行为。且劳务分包、专业分包、转包

一、引言随着我国城镇化建设持续推进，建筑工程建设规模不断扩大，工程质量管控成为行业监管核心重点。建设工程具有施工周期长、参与主体多、施工环境复杂、技术流程繁琐等特点，任一环节出现疏漏均可能引发质量隐患

在建设工程领域，履约保证金作为约束承包人全面履行合同义务的重要担保工具，广泛应用于招投标及合同履行全过程。其核心功能在于防范承包人违约风险、保障发包人权益，同时契合工程担保制度改革导向。实践中，履约保

一、管辖法院认定规则《最高人民法院关于适用合同编通则若干问题的解释》第三十五条规定，债权人依据民法典第五百三十五条规定向次债务人提起普通代位权诉讼，原则上由被告住所

一、支解发包的法律定《民法典》第七百九十一条第一款明确规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建