对发包人而言，建设工程价款结算的法律风险主要是：在合同有效的情况下，主要是拖欠工程款以及由此产生的违约金、利息的法律风险；在合同无效的情况下，主要是拖欠工程款以及由此产生的赔偿损失、利息的法律风险。对

在建设工程施工合同纠纷中，发包人对未竣工工程是否构成擅自使用，对发、承包双方的权利义务及重大利益均有重大影响，但我国法律中虽明确规定了发包人对未竣工工程构成擅自使用后的法律后果，但对于擅自使用的认定方

在房屋拆迁过程中，拆迁单位对被拆迁人的拆迁安置补偿方式包括货币化补偿及所有权调换补偿两种形式。司法实践中，存在开发商抵押融资产生的银行抵押权、一房二卖产生的买受人期待权、施工单位建设工程价款优先受偿权

发包人向承包人支付工程价款系建设工程施工合同法律关系中发包人的基本义务。实践中，因往往项目周期较长、金额大等原因导致发包人在付款时无法直接向承包人支付，本文针对此种情况下，发包人的付款行为如何认定，存

一、鉴定费用的前期交纳依据《诉讼费用交纳办法》第十二条规定：“诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、评估等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者

建设工程施工合同无效后，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人已无争议。此时发包人能否参照合同约定扣留质量保证金，在司法实践中存在一定争议，本文就该问题作简要分析。一、争

四、固定总价合同的工程价款结算（一）固定总价合同固定总价合同，俗称“闭口合同”“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定

建设工程合同纠纷中，因案件标的大、诉讼周期较长、还款周期长的原因，原告方通过申请诉前、诉中保全的方式，冻结被告的银行账户等财产，以达到增加谈判筹码、缩短诉讼周期、保障自身利益的方式较为常见。但原告申请

不平衡报价是在建设工程投标总价不变的前提下，根据招标文件载明的付款条件、最高控制价等，调整投标文件中工程子项目的报价的报价形式，此为施工企业在投标时常采用的一种报价技巧，既能保证投标总价具有竞争力，也

在实际施工人起诉主张工程款的建工案件中，实际施工人可依据《建工司法解释》第四十三条的规定突破合同相对性将发包人列为被告，并要求发包人在欠付工程款的范围内承担连带责任。基于此，在实际施工人起诉的此类案件