建设工程质量不仅是工程实体的“生命线”，更是发承包人权利义务的核心载体，也是司法实践中争议高发的领域。本文结合《民法典》《建筑法》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一

在建设工程领域，转包、违法分包和挂靠等不规范现象屡见不鲜，由此引发的工程款纠纷层出不穷。作为实际完成工程施工的"实际施工人"，在工程完工后如何有效追索工程款，成为实务中的难点问题。

一、招标控制价的编制（一）编制依据招标控制价的编制依据是在编制招标控制价时需要进行工程量计算、价格确认、工程计价的有关参数的确定等工作时所需的基础性资料。主要包括：1.清单计价规范与专业工程量计量规范

一、“擅自使用”的法律界定发包人擅自使用未验收工程的法律规制体系由法律、行政法规及司法解释共同构成，核心条款明确了行为边界与法律后果，形成多层次约束框架。《中华人民共和国民法典》第799条确立了工程交

一、相关法律规定（一）法定返还规则《2021年建工司法解释》第十七条是质保金返还的核心法律依据，其明确了三类支持承包人返还请求的情形：1.当事人在合同中明确约定的质保金返还期限届满；2.未约定返还期限

一、结算协议后的索赔困境与典型案例解析在建设工程领域，工程价款结算协议是发承包双方终止合同权利义务、确定债权债务的核心文件。但司法实践中，结算协议签订后发包人以工程质量缺陷、工期延误为由主张违约损失，

一、前言在建筑行业蓬勃发展的当下，建设工程施工合同宛如基石，支撑着各类建筑项目的有序推进。它明确了发包人与承包人之间的权利义务关系，涵盖工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、拨款和结算等诸多关键要素

一、基本解读可调价是指双方在合同中约定的一种价格形式。《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）（已失效）通用合同条款第23.2条规定：下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内

一、工程款利息的性质要厘清工程价款利息的处理规则，首先需明确其性质。建设工程合同的核心是承包人完成工程建设、发包人支付价款，工程价款利息的性质界定直接影响后续责任承担。若将工程价款利息认定为法定孳息，

一、问题的提出在建设工程领域，工程签证作为记录施工过程中工程量变更、工期调整、费用增减等关键事实的核心文件，直接关系到工程价款结算的最终金额，是发承包双方争议的高频焦点。其中，监理单位或监理工程师签字