一、商品房预售资金属性商品房预售资金，是指预售人将其开发的商品房在竣工验收前销售，由预购人按合同约定预先支付的定金、首付款及后续付款（包括预售商品房按揭贷款）等预购房款。商品房预售资金监管账户，指房地

一、因内部发包人与内部承包人之间的内部承包合同而产生的法律风险（一）内部发包人与内部承包人之间的内部承包合同关系工程内部承包后，内部发包人与内部承包人之间形成内部承包合同关系。内部承包人实行独立核算、

一、基本原则1.认真专业是基础无论何种事情想要取得成效，认真是最基础的，是最核心的，更是最要命的。而相较于专业性要求较强的诉讼业务、建工诉讼业务更是如此。实际在这里，认真是基础，是本分，更是一切突破的

一、承包人擅自隐蔽工程被行政处罚北京市住房和城乡建设委员会官方网站发布处罚案例，位于通州区于家务乡中心区的通州区于家务消防救援站建设工程（消防综合楼等3项）项目，建设单位为通州区消防救援支队，监理单位

一、监理相关法律规定《民法典》第796条规定：建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规

一、甲指分包的认定“甲指分包”，是指发包人指定专业工程施工单位或者材料供应商、设备服务商等，然后由承包人与发包人指定的单位签订分包合同。甲指分包实质上还是发包人直接发包，但形式上是按发包人指定，由承包

一、协助义务概述1.现有规定购房人办理商品房权属证书前，需房屋已经完成原房屋所有权初始登记，即房屋完成竣工备案后，房屋初始所有权会登记在开发商名下，开发商所取得不动产登记证书。购房人与开发商签订商品房

一、本次案例汇编的基本情况1.本次案例汇编共选取2020年以来办理的24件案件，其中有一关联案件合并，其中建设工程合同纠纷23件，合作开发案件一件；2.本次选取办理案件总标的合计超过65亿元，最大标的

“管理费”系建设工程中常见的行业名词，但目前并无相关的法律、行政法规对此进行专门规定。实践中当事人双方约定的“管理费”，通常会以“企业服务费”“施工管理费”“施工配合费”“项目管理费”“总/分包管理费

建设工程挂靠一般包含两种形式：一种是从属关系，另一种是依附关系。挂靠非正式法律术语，在相关法律、行政法规中没有对挂靠进行明确定义或解释，但是从相关语义分析可以推定其实质上是关于工程挂靠的规定。《建筑法