发包人擅自使用后，承包人是否仍应承担保修责任，存在两种不同观点。一种观点认为，发包人擅自使用的，视为发包人认可工程质量，或自愿承担工程质量不合格的责任，承包人除了对地基基础工程和主体结构质量承担民事责

一、BT合同无效的情形结合法律规定及司法裁判实务，BT合同主要存在以下无效的情形：1.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3.建设工程

一、违法分包的界定根据《民法典》以及《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》第8条的规定，违法分包是指承包人违反建设工程施工合同的约定以及法律法规的规定，将其承包的全部或部分工程分包给其

BT模式出现的目的在于缓解政府财政资金不足、加快城市基础设施项目建设等，2003年2月，原建设部发布《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》（建市【2003】30号），该意见第4条第7款

一、签证概述签证是发承包人或其代理人就施工过程中涉及的影响双方当事人权利义务的责任事件所作的补充协议，往往涉及变更工程量、工程价款、工期等核心内容。《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-20

一、工程劳务分包的法律特征1.劳务分包合同是总承包合同或专业分包合同的从合同。劳务分包合同以总承包合同或专业分包合同的存在为前提，没有总承包合同或专业分包合同，就不会派生劳务分包合同。2.劳务分包的发

七、鉴定的申请及筹划32.鉴定申请第一，就建工案件来讲，鉴定得提前筹划至关重要，如果丧失机会轻则使得案件周期无限拉长，重则使得案件失控、败诉；第二，无论对于当事人还是代理律师来讲，司法鉴定都属于较为专

一、发包人驻工地代表获得签证授权并在签证单上签字，该签证单对发包人有约束力。在（2015）民申字第1740号案件中，法院认为，发包人主张部分工程签证单是由承包人与王某共同伪造的，因此申请对签证单上其公

一、因发包人原因导致工程量变更后价款调整的法律规定《建设工程司法解释（一）》第19条规定：因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程

一、实际施工人概念实际施工人的概念系《建设工程司法解释》首创。其特指在无效施工合同案件中，如违法招投标、转包、违法分包的承包人。与之相对应的“施工人”指的是有效施工合同中的承包人。在司法诉讼中，不同法