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04
2023-07
建设工程中劳务分包的法律风险防范
在建设工程中,施工方通过将人力、材料、机械设备等物化后形成最终的建筑成果。这一过程中,劳务部分对整个工程的完成具有基础性、决定性的作用,加之劳务部分在整个工程中的占比之大,故实践中存在施工方通过以劳务
03
2023-07
“买卖不破租赁”原则之例外情形
“买卖不破租赁”原则规定于《民法典》第七百二十五条,即:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”出于保障居住这一房屋承租人的基本需要,该条款本身即系合同相对性原
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2023-06
建工案件代理之前期工作
如果说就案件本身来讲,建工案件的惯常处理逻辑以及原则系一个案件的最高战略,但就律师来讲,如何获取案件代理机会则是一切律师代理工作开展的基本条件,也是作为成熟的代理律师为之考虑的关键,如何又能做得好,还
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2023-06
小议建设工程施工合同纠纷中的司法鉴定问题(一)——建设工程司法鉴定的相关规定
根据《民事诉讼法》第63条的规定,民事证据的种类有当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录八种。鉴定意见作为其中的一种,因其专业性和权威性在业界被誉为“证据之王”。《
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2023-06
针对同一项目的鉴定意见能否另案使用
工程实践中,因为转包、违法分包、挂靠等情形,导致因同一项目可能会产生多起诉讼。当下司法实践中涉及建设工程的案件多为工程价款纠纷,工程价款纠纷往往又离不开工程造价的司法鉴定。那么由一个法院委托作出的工程
26
2023-06
工程总承包模式下联合体成员对下游供货单位的连带责任承担
传统模式下,建设工程总承包通常仅由一个单位组成,故无论是对其上游公司还是下游供销商,总承包都是责任明确的,但是由于工程总承包已明确联合体制度,且对于极度复杂、工程造价极高的工程项目而言,以联合体模式进
25
2023-06
建设施工合同纠纷中包工头是否属于实际施工人之探析
一、包工头概念我国法律上并未对包工头的性质做以规定,实践中,包工头是指与承包人签订合同,承包工程的建筑、装修等作业,与建筑工人签订劳动合同,进行承包工程的建设,并将施工成本保持在一定范围内,从而获得利
21
2023-06
夫妻共同财产执行之债权人代位析产诉讼问题分析
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第12条的第1款的规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。在执行案件中,往往存在在执行完毕被
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2023-06
建工纠纷中抵销权之行使
建设工程纠纷中由于涉及主体众多,涉及到付款事项时,发包人为减少支付欠付工程款,常常主张以其向第三方支付的材料款、垫付的农民工工资等款项进行抵扣。对于其主张,不仅仅是在进行抗辩,亦是在行使抵销权。对于建
19
2023-06
建工案件代理之起诉
根据本人代理的起诉或者答辩建工案件,其诉讼具有一般诉讼的一般性,当然也具有建工案件具体的特殊性。就一些具体案件中可以看到好的诉请的准备、筹划、罗列不仅可以促成问题解决,很多时候甚至可能起到扭转乾坤的作
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